Pavillon individuel 4 chambres à Hérin Découvrez cette magnifique maison individuelle de 104 m² habitables (164m² au sol) construite en 1984 sur une parcelle de 410m², nichée dans un écrin de verdure à Hérin. Rénovée en 2019, elle vous offre un confort moderne dans un cadre paisible. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir votre famille.
Elle est composée d'une entrée desservant le séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée de 18m² pour des moments de convivialité assurés.
Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis une terrasse de 40 m² en béton fibré imprimé et un jardin de 200 m² orienté plein sud.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et WC à l'étage. Les + de la maison : -Menuiseries PVC de 2019 -Volets roulants solaire sur les vélux -Poêle à pellets -Isolation des combles -Grenier de stockage de 30m² au dessus du garage aménageable -Garage de 30m² avec porte sectionnelle motorisée -Portail motorisé -Terrain entièrement clôturé
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 1 école maternelle. À 10 minutes à pied : 2 arrêts de tramway, 1 alimentation générale, 1 restaurant, 1 médecin généraliste. À 10 minutes en voiture : 4 collèges, 1 hôpital, 3 parcs et jardins. La maison est également raccordée à la fibre. N'hésitez pas à contacter Audrey PETIT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Hérin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
104 m²
2 683 €
27 m²
410 m²
5
4
1
2 (séparés)
Oui
1984
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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