A deux pas de la frontière belge et de la 2x2 voies Maubeuge - Valenciennes, venez découvrir ce pavillon individuel habitable de plain pied entièrement rénové de 127m2 avec ses 4 chambres, son sous sol complet et son terrain entièrement clos et parfaitement entrenu de 1400m2 On pose ses meubles
Au rez-de-chaussée : - Entrée, séjour de plus de 40m2, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc
Au 1er étage : - Palier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau .
Les informations techniques :
- Chauffage Gaz de Ville chaudière a condensation ELM Leblanc de 2015 + Pellet canalisé de 2023 - Double vitrage PVC avec moustiquaires et volets + velux avec store et volets solaires - Cuisine équipée ATLAS - Différentiels et disjoncteurs 2019 - Isolation par extérieur + bardage et ouate de cellulose souflée dans les combles - Toiture tuile ok - Tout à l'égout
Garage et place de parking avec sa cour macadamisée et son portail motorisé (2019) Terrain de 1400m2 entièrement clos et arboré sans vis à vis avec ses espaces terrasse et détente Sous sol complet
Taxe foncière : 930
On pose ses meubles ! A VOS VISITES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
