A FERRIERES EN GATINAIS 'sélectionné village préféré des Français' Dans un quartier résidentiel au calme.
Proche gare de FERRIERES FONTENAY Ligne R MONTARGIS GARE DE LYON. Mais au calme dans une impasse à 5 minutes du bourg. Ce pavillon de belle construction de 1978 de 200m² rénové sur sous/sol total Comprend : 4 CHAMBRES (dont une en rez-de-chaussée) + bureau + salle de jeux. Au rez de chaussée par son entrée avec penderie buanderie, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée. un séjour en L chaleureux et lumineux avec son poêle à granules. un wc , une salle d'eau (à rénover), une pièce vidéo/ou chambre avec parquet flottant.
A l'étage par son escalier bois, vous trouverez une vaste pièce palière (40m²) actuellement salle de jeux, trois chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau avec WC. Sous-sol total compartimenté en : buanderie, stockage, atelier, garage. Un garage indépendant. Terrasse carrelée avec store banne. Le tout sur un terrain de + de 1000m².
Prestations : Maison en parpaing + isolation + brique. Chauffage central gaz de ville + poêle à granules. Les huisseries sont en bois et PVC double vitrage. Les volets sont en bois battants électriques. Assainissement collectif. Rénovation de belle qualité. Fibre installée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Patricia : 06 68 51 84 76
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4147.00 et 5611.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
200 m²
1 650 €
1023 m²
8
4
1
1
2 (séparés)
1978
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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