Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Le Groupe Souchez Immobilier vous propose une maison individuelle de semi plain-pied, d'une superficie de 202 m² avec sous-sol complet.
Situé sur la commune de Maroeuil à proximité des commerces, cabinets médicaux et école. Vous apprécierez son environnement verdoyant et paisible.
Le bien est composé au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec dressing, lumineux salon/séjour de 44m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine dinatoire entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage : un vaste palier mezzanine faisant office de bureau ou d'espace détente desservant 2 chambres spacieuses.
Le jardin soigneusement entretenu ainsi qu'une terrasse de plus 100m² vous offre un espace verdoyant pour vous détendre et profiter des beaux jours en famille.
Un sous-sol complet de 130m² avec différents espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir quatre véhicules avec portes sectionnelles motorisées.
Vous serez également à quelques minutes du centre-ville d'Arras, de la gare TGV, et l'accès rapide aux autoroutes, A1 et A26.
Alors ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1986.00 et 2688.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
202 m²
2 468 €
44 m²
2430 m²
7
5
1
1 (séparé)
3.85 %
2000
Ouest
3
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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