Pavillon individuel de 123 m² (construction 2014) DPE B/B
Vous rêvez d'une maison récente, sans travaux, alliant confort, économie et modernité ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les pavillons de ce standing sont rares sur le secteur.
Construction de qualité BERNARD LANOY de 2014 aux normes RT 2012 sur vide sanitaire complet
Composition du logement: -Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée CUISINELLA de près de 50 m²
-3 chambres confortables (dont une au rez-de-chaussée) + emplacement bureau
-Salle de bain moderne (douche italienne + baignoire et meuble double vasques)
-Garage 1 véhicule avec porte de garage sectionnelle électrique
Pour info: Poêle à granulés récent 9KW (2025) et chauffage gaz à condensation pour un confort optimal toute l'année Chauffe-eau Thermodynamique Menuiseries aluminium double vitrages avec volets roulants électriques VMC simple flux, adoucisseur
Extérieurs soignés : Grande terrasse en composite Jardin clos sur terrain de 790 m², idéal pour vos moments en famille
Les + :
Performance énergétique exceptionnelle : DPE B/B, synonyme d'économies et de confort
Secteur prisé des Rues des Vignes, proche accès Autoroute A26
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Taxe foncière 2025: 1010/an
Une maison qui se distingue par sa qualité, sa praticité et son efficacité énergétique. Ne tardez pas les biens de ce type partent très vite dans ce secteur prisé !
Pour toutes demandes, veuillez contacter Thomas DENIMAL au O6.11.09.70.90.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
123.62 m²
2 183 €
36 m²
790 m²
4
3
1
1 (séparé)
2014
Est
Nord
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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