RARE SUR LE SECTEUR : DPE A Calme Absolu L'alliance parfaite entre modernité, économies d'énergie et sérénité.
Situé au bout d'une impasse paisible, venez découvrir ce magnifique pavillon individuel de 120 m² achevé en 2017. Bénéficiant encore de la garantie décennale, cette maison offre une tranquillité d'esprit totale et des prestations de haute qualité.
Les points forts qui font la différence : Espace de Vie d'Exception : Une pièce de vie spectaculaire de 52 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le tout complété par un cellier attenant, indispensable pour le rangement et la buanderie.
Confort du Plain-Pied : Une vaste chambre de 14 m² située au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou une vie autonome de plain-pied.
Économies & Écologie (DPE A) : Grâce à sa pompe à chaleur neuve et une isolation de pointe, profitez d'un confort thermique optimal été comme hiver avec des factures d'énergie minimales.
Exposition Idéale : Un séjour et une terrasse orientés Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité maximale jusqu'au coucher du soleil.
Extérieurs et Praticité : Jardin & Détente : Terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos enfants et vos moments de repos.
Aménagements : Une belle terrasse pour vos repas d'été, un abri de jardin pratique pour le stockage.
Stationnement : Accès privatif en macadam pour un stationnement propre et soigné de vos véhicules.
Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne tardez pas, une maison classée A avec ces prestations est un produit rare sur le marché
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE COMPTOIR D'HESTIA : Dirigeant - Jerome Noulin Carte T CPI 5907 2020 000 044 488 RCP ALLIANZ n° 64506973
120 m²
2 833 €
40.00 m²
546 m²
4
4
1
2 (séparés)
12/11/2026
2017
Sud
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
32
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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