TIPASSE IMMO vous présente cette charmante maison familiale de 5 chambres, dans un environnement paisible avec terrain de 1650m2, sous-sol total et véranda. A seulement quelques minutes du centre de Brionne, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison d'environ 155m2 habitable sans vis-à-vis. Elle se repartie sur deux niveaux, offre des espaces de vie lumineux, bien pensés et fonctionnels, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec ses nombreux rangements, une cuisine aménagée équipée très lumineuse d'environ 18m2, un séjour-salon avec cheminée insert offrant à la fois chaleur et ambiance cosy en hiver, une véranda offrant un espace supplémentaire de détente, parfait pour les repas en famille, les moments de lecture ou simplement profiter du jardin en toute saison, une salle d'eau, un wc indépendant, 2 chambres. A l'étage, un coin nuit calme avec trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dressing. Un sous-sol total comprenant cave, garage, atelier et espace de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri, entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux et les amateurs de jardinage. Vous disposerez également d'une terrasse pour les repas d'été, d'un kiosque pour la fraîcheur, un abri voiture accolé à la maison, un espace de stationnement privatif, un portail motorisé qui assurera votre sécurité et confort d'accès. Les +++ : fibre optique installé, cuisine récente, assainissement collectif, vivable de plain pied. Vous souhaitez visiter cette maison qui offre de nombreuse prestations, contactez vite votre agence TIPASSE IMMO dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
1 287 €
44 m²
1650 m²
7
5
1
1
2
1979
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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