Pavillon individuel 5 chambres avec sous-sol total + F2 aménagé
Morsang-sur-Orge 91390
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De très beaux volumes pour ce solide pavillon que je vous propose de découvrir : plus de 150 m² élevé sur un sous-sol total, un jardin de plus de 1000 m² et une dépendance de près de 50 m² aménagée en un joli 2 pièces
Situé sur la commune de Morsang-sur-Orge, dans un secteur pavillonnaire, au calme d'une impasse, cette belle bâtisse lumineuse se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous-plafond de 2m70 :
- une entrée avec placards
- un salon séjour traversant avec cheminée à insert de 35 m²
- une cuisine fermée (ouverture sur séjour possible) de 14 m²
- un bureau (ou chambre)
- une chambre avec salle d'eau privative
- des wc indépendants
La chambre et la cuisine ont un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest.
Au 1er étage :
- un palier
- une salle de bains
- trois chambres de plus de14 m² (plus de 17 m² au sol), dont une avec point d'eau
Au sous-sol :
- 80 m² répartis en une buanderie, une pièce, un garage-atelier (hauteur sous-plafond du sous+sol : 2,20m)
Une dépendance de 45m² aménagée en F2 complète ce bien :
- Pièce de vie avec cuisine équipée
- Chambre
- Salle d'eau avec WC
- 1 grande pièce supplémentaire attenante.
La toiture a été refaite en 2014 et l'ensemble des fenêtres ont été changées en 2017 (PVC double vitrage)
Carrelage en marbre travertin au rez-de-chaussée et dans les escaliers, plancher béton, parquet au 1er étage, radiateurs à eau avec chaudière électrique, ballon de 300 litres (remplacé en 2014), climatisation réversible, portails motorisés.
L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1000 m² permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété qui comprend également un garage de 35m².
Ecoles, commerces et services à proximité
Lignes de bus pour gare RER C à 5 mn à pieds.
Je suis disponible 7jours/7 et à votre service pour vous présenter ce beau pavillon qui sera peut--être bientôt le vôtre !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MOREIRA CELINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 89191460800015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 460 €
1085 m²
7
5
1
1
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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