Pavillon individuel à Saleux - Garage - Jardin - Dépendance
Saleux 80480
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 269000 euros).
HBC Expert Immobilier vous propose en exclusivité, ce joli pavillon de 1965 édifié sur une parcelle de 1040 m2 dans un environnement arboré sans vis-à-vis et vivable de plain pied. Situé sur la commune de SALEUX, proche de toutes commodités (pharmacie, intermarché...), accès rocade, autoroute et hôpital SUD.Ce pavillon a été en grande partie rénové avec des matériaux de bonne facture.Entièrement traversant, celui-ci est baigné de lumière. Entrée sur une grande pièce de vie où vous trouverez en pièce centrale une jolie cuisine aménagée et équipée.Le tout dessers deux chambres 10 et 11m2 sur parquets, une jolie salle de bain équipée de sa douche et Wc. Le tout étant fonctionnel.Accès au jardin par une baie vitrée. Au sous-sol : 1m90. Vous découvrirez un espace pouvant servir de coin bureau, chambre ou autres.Restant à finir sur une partie du sous-sol, aménagement, électricité et isolation. Un espace nuit à finir, actuellement isolé et chauffé.Une partie buanderie et chaufferie (chaudière basse consommation de 2009).Un espace atelier/cave donnant accès au jardin. Attenant au pavillon vous trouverez un garage traversant. Toiture vue en 2012.Zinguerie de 2013.Chaudière de bonne facture, De Dietrich de 2009.Isolation 2024.VMC double flux 2024.Huisseries façade neuves en double vitrage, volet roulant électrique.DPE : DTaxe Foncière : 800 euros. Pour toutes visites demandez Benoît GAUTIER au 06X82X86X29X15
100 m²
2 830 €
1 m²
43 m²
1046 m²
5
2
1
2 sur 2
5.19 %
1962
Est
Nord
1 (1 m²)
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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