Pavillon individuel avec jardin garage proche commodités.
Niort 79000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
NIORT, faites l'acquisition de ce plain-pied surélevée situé proche des commodités. Cette habitation des années 70 comprend : garage, cuisine ,séjour avec parquet poêle à granulés programmable, salle de bain, dégagement avec placard, wc, deux chambres avec parquet, véranda exposé Ouest avec accès jardin. Au sous-sol : cellier chaufferie chaudière CC gaz de ville, une pièce 'cave'. Le tout bâti sur un terrain clos et arboré de 580m2. Prévoir budget rafraîchissement. Ses + : - double vitrage avec volets électrique et centralisé. - poêle à granulé récent. - nombreux fruitiers. Idéal primo accèdant ou investisseur.
Pour toutes informations complémentaires et visites concernant ce bien. Jérôme PHILAMENT est à votre écoute au 06 72 98 64 68. DPE : Consommation énergétique primaire : 227 kWh/m2/an. dont émissions gaz à effet de serre : 36 kg CO?/m2/an. 213 kWh/m2/an d'énergie finale.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1330 et 1870 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix :173 250 EUR honoraires inclusPrix honoraires exclus : 165 000 EURHonoraires : 8250 EUR soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18
85 m²
2 038 €
580 m²
4
2
1
1
5.00 %
1970
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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