Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
A 8 mn de CAMBRAI. Venez découvrir ce pavillon d'environ 140 m² habitable bâti sur 1716 m² de terrain avec piscine.
Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie de 55 m² avec son poèle à bois ouverte sur la cuisine équipée et aménagée (cuisinella), une chambre parentale de 20 m² avec une salle d'eau contenant deux vasques et branchements machines , une deuxième chambre pouvant servir de dressing, un toilette séparé.
A l'étage: un palier désservant 2 chambres et un bureau.
Un sous sol complet avec garage 2 voitures porte motorisée.
A l'extérieur une terrasse de 40 m² donnant sur la piscine semi-enterrée de 9.60 x 4.60 et le jardin.
La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/ eau, les combles sont isolés, les menuiseries ont été changés, il y a 4 ans.
Taxe foncière: 933 .
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.
MARIE MERLIOT 06 11 75 69 40
Azteca immobilier
RSAC 941 745 683 DOUAI
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
