Pas de vis à vis pour ce pavillon sur terrain d'environ 416m2 et sous sol total.
Il comprends :
- Au rez de chaussée : un double séjour traversant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée pouvant être ouverte, un dégagement avec placard, une chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc
- Au 1er étage : Palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc.
La VERANDA offre un espace supplémentaire d'environ 20m2 avec terrasse extérieure.
Le sous sol avec extension d'environ 100m2 est composé d'un garage 2 voitures, un espace buanderie, une pièce de rangement et une pièce avec fenêtres d'environ 36m2 avec accès direct au jardin pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux.
Les prestations : Double vitrage, volets roulants à l'étage, pas d'anomalies électriques, combles et sous sol isolés. DPE D.
Gare RER C de Sainte Geneviève des bois à pied ou en bus (arrêt à proximité).
Très bien entretenu,
A VOIR ABSOLUMENT
Cette annonce référence 272809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 m²
3 798 €
6
4
1
1
2
1990
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AZZARA KATHIA
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