Pavillon individuel briques 3 chambres sur sous-sol complet
Masnières 59241
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Secteur Banteux / Bantouzelle
À seulement 18 km de Cambrai et 25 km de Saint-Quentin, à proximité de l'autoroute A26, ce pavillon individuel en briques offre 110 m² habitables et repose sur un terrain de 1 500 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 7 m², d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 42,25 m², d'une cuisine aménagée de 19,8 m² installée dans une véranda baignée de lumière, d'une salle de bains de 6,2 m² et d'un WC indépendant.
Une chambre pourrait être créée au rez-de-chaussée pour bénéficier d'une vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois chambres de 15,6 m², 10,2 m² et 7,9 m².
Le sous-sol complet abrite notamment une pièce aménagée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace invité.
Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût.
Un bien à fort potentiel situé à proximité du Canal Seine-Nord Europe, du pôle logistique E-Valley, et à mi-chemin entre Lille, Paris et Bruxelles, offrant une situation géographique stratégique.
Vous souhaitez organiser une visite, contacter Cédric Gernez-06x76x41x04x07.
110 m²
1 573 €
43 m²
1424 m²
6
3
1
1
1983
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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