Vous recherchez le calme, l'espace et la modernité ?
Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous invite à découvrir en exclusivité sur Clary, ce magnifique pavillon individuel de 2007, une perle rare nichée sur une parcelle exceptionnelle de 2 131 m².
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un volume généreux et une atmosphère chaleureuse :
- Salon séjour agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. - Cuisine ouverte signée Mobalpa : un espace moderne et fonctionnel - Une chambre et un WC au rez-de-chaussée, complétés par un cellier pratique. - Vue sur le jardin du salon, du séjour et de la cuisine !
À l'étage, un palier dessert l'espace nuit de la famille :
- 3 chambres - Un dressing - Une salle de bain et un second WC indépendant.
Le clou du spectacle se trouve dehors :
- Jardin de plus de 1 400 m², idéal pour les enfants et les amoureux de nature. - Bassin d'agrément pour une touche de sérénité. - Piscine hors-sol pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Les +++ :
- Sous-sol complet : un espace de stockage incluant un garage sécurisé. - Construction de 2007 - Un grand jardin et son bassin
Une visite s'impose !
Ne laissez pas passer cette exclusivité Fox Habitat !
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPI59032018000038304 RCP RCACO-21-019342. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
134.27 m²
2 458 €
48 m²
2131 m²
7
4
1
2 (séparés)
2007
1
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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