Pavillon individuel de 83,40 m2 avec jardin arboré de 7,40 a
Amnéville 57360
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Situé dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, ce pavillon individuel construit sur un beau terrain de 740 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un étage principal lumineux comprenant un agréable salon-séjour de 25,30 m2 avec accès à l'extérieur, deux chambres de 10,80 m2 et 13,60 m2, une cuisine indépendante de 8,10 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'une disposition fonctionnelle laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. En souplex, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Ce niveau accueille également une chaufferie, un second WC, une cave et un garage, complétant ainsi l'ensemble avec praticité. À l'extérieur, le grand jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Cet espace généreux se prête aussi bien aux repas d'été qu'aux jeux des enfants, et offre un potentiel d'aménagement rare pour créer un lieu de détente unique. La commune d'Amnéville, connue pour ses infrastructures de loisirs et son cadre de vie privilégié, place ce bien à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de communication. Ce pavillon alliant calme, confort et potentiel représente une opportunité rare sur le secteur. ** PRIX : 230 000 EUR * Honoraires à charge VENDEUR * Pour plus de renseignement, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Monsieur MISERÉ Evan Tél : 06 79 95 72 28 Mail : evan@open57.fr
83.4 m²
2 758 €
740 m²
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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