À vendre à quelques kilomètres de la Belgique et à quelques kilomètres de Valenciennes, à Thiant (59224), nous sommes ravis de vous présenter ce pavillon individuel 4 chambres de 104 m².
Cette maison, avec vue sur jardin se compose comme suit : Une séjour traversant de 44m² ouverte sur une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle de bains, 3 chambres de 9.5, 9 et 9.5 m²) une suite parentale de 17m² avec douche à l'italienne et dressing. Elle bénéficie d'un chauffage alimenté par aérothermie, il y a aussi une climatisation. L'intérieur est neuf. Un jardin de 300 m² et une terrasse (40 m²) lui confèrent un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 522 m².
Pour votre véhicule, cette maison dispose d'une place de stationnement en extérieur et d'une place de parking sous le carport.
Il y a l'École Maternelle Gustave Ansart, l'École Élémentaire Gustave Ansart et le Collège Jean-Jacques Rousseau à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (236, 248 et 103) à proximité. Les autoroutes A2, A21 et A23 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a quatre restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, deux épiceries et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Audrey PETIT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT - Tél. 0617188353 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807 .Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
104 m²
2 490 €
35 m²
522 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
Oui
2016
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey PETIT
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