Votre agence Fox Habitat - Stéphane GRANSART vous présente, sur IWUY, ce très beau pavillon individuel plain-pied. Celui-ci, construit en 2010 par l'entreprise Bernard Lannoy, vous offre 127 m² habitables sur une parcelle de 1405 m². Vous y trouverez :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Une cuisine équipée ouverte - 3 chambres confortables - Une salle de bains fonctionnelle - Un jardin clos exposé idéalement - Une terrasse extérieure + une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison - Un sous-sol complet avec garage, espace de rangement et potentiel d'aménagement
Stationnement aisé grâce au parking privatif et au garage. Emplacement : IWUY, village dynamique à proximité de Cambrai, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacies, etc.) et d'un accès rapide aux axes autoroutiers.
Les +++ :
- Construction de qualité Bernard Lannoy (2010) - Plain-pied - rare sur le secteur - Terrasse et terrasse couverte - Grand sous-sol complet avec garage - Environnement calme et agréable
Une visite s'impose ! Renseignements et visite : Stéphane GRANSART
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPI59032018000038304 RCP RCACO-21-019342. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
127.26 m²
2 310 €
43 m²
1405 m²
6
3
1
1 (séparé)
2010
1
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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