PAVILLON INDIVIDUEL T5 DE 95 M² SUR SOUS-SOL COMPLET A ETION
Charleville-Mézières 08000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Référence 336 :
Secteur Etion à Charleville-Mézières, venez découvrir cet agréable pavillon individuel très lumineux, entièrement rénové sur les 10 dernières années.
Ce dernier se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², réunissant salon/salle à manger ouverte sur la cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée. Le tout donnant un accès direct sur la terrasse à l'arrière avec son jardin plat entièrement clôturé en contrebas.
Ensuite, l'espace nuit se trouve le long du couloir qui mène à la salle de bain comprenant baignoire et douche italienne, ainsi qu'aux trois chambres de 11,6m², 11,3 m et 11 m², ainsi qu'au WC séparé.
Au dessus, les combles sont aménageables pour augmenter la superficie habitable et créer potentiellement deux nouvelles chambres. Le sous-sol complet se compose d'un grand garage de 70 m² et d'une buanderie/chaufferie carrelée.
Chauffage gaz et poêle à bois, fenêtre en PVC double vitrage avec volets électriques, terrasses carrelées, assainissement collectif, taxe foncière : 2100 /an.
Vous n'aurez qu'à entrer et poser vos meubles dès cet été pour profiter des beaux jours et de la qualité de vie de cette charmante maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
2 579 €
45 m²
536 m²
5
3
1
1 (séparé)
1986
1
Oui
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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