Pavillon individuelle, RDC à combles aménagés, 141 m2 Habitab
Bantigny 59554
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Honoraires à la charge du vendeur.
PAVILLON INDIVIDUEL CONTEMPORAIN 141 m² TERRAIN 1 237 m² DPE B
Bantigny (59554)
Venez découvrir ce superbe pavillon individuel contemporain de 141 m² habitables du type RDC à combles aménagés, érigé sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 1 237 m², offrant prestations modernes, volumes généreux et fort potentiel d'évolution.
Les atouts principaux :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie esprit loft d'environ 60 m², Cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger dans un espace totalement décloisonné et très lumineux. Cheminée contemporaine feu de bois (bûches jusqu'à 70 cm) Double plafond technique avec éclairage intégré ( Salon) Hall d'entrée spacieux avec vestiaire 1 WC type suspendu équipé d'un lave-mains Cellier - Buanderie
Très grand garage(avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire type suite parentale au RDC ( alimentations eau et électricité déjà prévues)
Etage: 3 chambres, dont , Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Une salle de bain principale (double vasque, baignoire, WC) Bureau sur mezzanine idéal télétravail fonctionnel
Extérieur: Terrain entièrement clôturé avec portillon sécurisé Parking privatif et multiples stationnements Terrasse périphérique de 92 m²
Potentiel évolutif :Possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée en transformation du garage.
État irréprochable : Maison entièrement repeinte pour la vente Revêtements contemporains : moquette de pierre, sol ciment, dalle de verre Prestations soignées et ambiance moderne Bien rare sur le secteur, idéal famille recherchant confort, performance énergétique et potentiel d'évolution.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974.00 et 1318.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564 RCP en cours
Maison contemporaine
141 m²
2 092 €
40 m²
1237 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
Oui
2004
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JEAN PIERRE ENGRACIO
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