? OPPORTUNITÉ À SAISIR PAVILLON À 6 KM DE LA MER ! ?? ? Idéalement située dans un bourg dynamique avec commerces (boulangerie, épicerie, écoles, services médicaux), cette maison de 85 m² est une véritable pépite ! ? Ses atouts majeurs : ? Séjour lumineux avec possibilité de créer une chambre supplémentaire ?? ? Cuisine aménagée et équipée ?? ? Salle d'eau neuve + WC indépendant ? ? Véranda chauffée, parfaite pour profiter de chaque saison ?? ? 2 chambres avec placards à l'étage ?? ? Grenier + nombreux rangements ? ? Sous-sol avec chaufferie, cave & garage ? ? Garage indépendant à l'arrière ? Jardin arboré de 700 m² sur une parcelle de 1006 m² ? ? Emplacement privilégié : À seulement 6 km des plages et des zones commerciales, alliant calme & proximité des commodités. ? UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite : ? Laura Outrequin 06.85.52.05.54 ? l.outrequin@amarym.com ? Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
85 m²
2 647 €
31 m²
1006 m²
4
2
1
1 (séparé)
1959
Oui
6
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent FAUVEL
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