Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 328000 euros).
? NOUVEAUTÉ PAVILLON INDIVIDUEL À LA SORTIE DE CAMBRAI
? Secteur recherché à proximité immédiate de Cambrai
Vous recherchez une belle maison familiale, individuelle, avec de beaux volumes, un grand terrain et un sous-sol complet ? ?
? Cette propriété est à découvrir sans tarder !
? 148 m² habitables ? Terrain d'environ 1 500 m² ?? 5 chambres ? 2 salles de bains ? Sous-sol complet de près de 95 m² ?? Terrasse de plus de 55 m² ? DPE D ? Double vitrage
? UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE
Vous découvrirez une agréable entrée avec vestiaire, donnant accès à un chaleureux salon-séjour avec bibliothèque ???.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ?, idéale pour partager de bons moments en famille.
??????? Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bains.
? Des toilettes sont également présentes au rez-de-chaussée et à l'étage.
? UN SOUS-SOL COMPLET DE PRÈS DE 95 M²
Un véritable espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités :
? Stationnement ? Atelier ? Stockage ? Espace de rangement
? UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !
La maison est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m² ??.
Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d'une grande terrasse de plus de 55 m² ??.
? L'endroit idéal pour organiser des barbecues, recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente en extérieur. ?
?? LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ
? Pavillon individuel ? 148 m² habitables ? 5 chambres ? Chambre au rez-de-chaussée ? 2 salles de bains ? Cuisine aménagée et équipée ? Salon-séjour avec bibliothèque ? Double vitrage ? DPE D ? Sous-sol complet de près de 95 m² ? Terrasse de plus de 55 m² ? Terrain d'environ 1 500 m² ? Jardin arboré ? Proche de toutes les commodités ? À la sortie de Cambrai
? PRIX : 343 700
? Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un grand extérieur, tout en restant proche de Cambrai.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
? Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété !
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 et 3970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
