TIPASSE'IMMO vous propose ce pavillon de 2004 situé dans le quartier prisé du Buquet, au calme et à proximité des écoles. Vivable de plain-pied et idéal pour une famille, il offre 4 chambres et un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2, comprenant un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Un dégagement mène à l'espace nuit du rez-de-chaussée composé d'une chambre de 9 m2, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres (de 10 à 14 m2), une salle de douche récente et un WC indépendant.
La maison dispose d'un double garage avec espace buanderie et d'une prise de recharge pour voiture électrique.
Côté jardin, vous pourrez profiter de 703 m2 de terrain clos, parfait pour les beaux jours. Un grand espace de stationnement se trouve à l'avant de la maison.
Côté technique : chauffage gaz de ville, chaudière neuve (2025), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, tout-à-l'égout.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à ce pavillon aux beaux volumes.
À la recherche d'une maison pratique et agréable pour toute la famille ? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous ! Venez la découvrir sans tarder.
Agent commercial PATENERE Mathilde 06 32 05 08 43 mathilde@tipasse-immo.fr Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 048 €
28 m²
703 m²
5
4
1
1
2
2004
2
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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