Vente maison 4 pièces

163 500 €

Pavillon lumineux avec vue campagne, sous-sol total

Évron 53600

0

À 10 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce pavillon lumineux sur sous-sol total, édifié en 1977 sur une parcelle de 385 m², dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité des commodités. Avec une surface habitable d'environ 71 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel et sa décoration actuelle. La pièce de vie conviviale comprend un salon-séjour lumineux, avec une jolie vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine ouverte récemment aménagée et équipée ? idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (10 m² et 14 m² avec placard) et d'une salle d'eau moderne, récemment rénovée. Le sous-sol total offre de beaux volumes et de multiples possibilités : garage, buanderie, atelier, cave? Une troisième chambre avec salle d'eau peut y être aménagée selon vos besoins. Un bien clé en main, entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur, idéal pour une première acquisition ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

203

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)