À vendre : Maison mitoyenne de 73 m² - 3 chambres - R+1 Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier calme et agréable. D'une superficie de 73 m², elle se compose de : 3 chambres dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Cuisine aménagée fonctionnelle. Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une petite cour à l'est avec accès à la porte d'entrée et d'un jardin à l'ouest avec une spacieuse véranda de 18 m2, parfait pour vos moments de détente. Le portail coulissant automatisé ajoute une touche de confort et de sécurité. Les caractéristiques de la maison incluent : Menuiseries PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Chauffage central au gaz pour un confort optimal. Électricité et tableau refaits en 1997, offrant une mise aux normes. Isolation en tri lattes au plafond, assurant une bonne performance énergétique. Vide sanitaire de 70 cm pour un meilleur entretien et prévention de l'humidité. Grenier avec dalle béton, isolé au niveau des murs et du plafond. De plus, la maison bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui en fait un bien attractif tant pour l'acquisition d'une résidence principale , que pour un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Katia NAGAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809280373
73 m²
3 288 €
14 m²
139 m²
5
3
1
1 (séparé)
25.00 € / mois
1962
Ouest
Oui
Oui (186 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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