Découvrez ce charmant pavillon construit en 2016 de 83 m² avec garage, situé dans un environnement paisible du village de Saint-Jean-Pla-de-Corts.
Cette maison dispose de deux chambres et d'une pièce à vivre spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois. La pièce à vivre assure une ambiance chaleureuse grâce à un système de chauffage optimisé. ( avec garage )
Les équipements modernes ne manquent pas. Profitez de fenêtres à double vitrage et de volets électriques pour une isolation sonore et thermique de qualité. La maison est dotée de panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique d'un thermostat programmable et d'un système de ventilation, garantissant une performance énergétique optimale. L'accès à la fibre optique et une connexion internet haut débit complètent ces prestations.
La sécurité et le confort ont également été pris en compte ; la maison est protégée par un système d'alarme (sans abonnement), un dispositif de vidéosurveillance, et est entourée d'une clôture. Un vide sanitaire renforce la structure du bâtiment, assurant durabilité et protection contre l'humidité. Ce pavillon moderne réunit tous les atouts pour répondre aux exigences de confort, d'économie et de sécurité.
À l'arrière, profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis. La terrasse, agrémentée d'une tonnelle, vous permettra de savourer des moments de détente dans un cadre intimiste et agréable.
Tous les commerces indispensables sont à proximité, permettant de vivre confortablement sans avoir à quitter le village.
Saint-Jean-Pla-de-Corts allie nature et loisirs avec ses lacs, activités nautiques, balades à vélo, randonnées et animations conviviales. À proximité, Le Boulou et Céret complètent ce cadre dynamique avec leurs marchés typiques, festivals culturels et événements artistiques
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 516€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elina CADENE - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 952413748
83 m²
3 193 €
3
2
1
1
Équipée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
72.4
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2.2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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