Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 198500 euros).
Nichée au bout d'un chemin, au coeur d'un paysage verdoyant, cette charmante maison édifiée en 2016 vous ouvre ses portes sur un terrain spacieux de 3 441 m² !
Si vous rêvez de conjuguer le confort moderne d'une maison contemporaine à la quiétude de la vie à la campagne, alors ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
Ce plain-pied lumineux se compose d'un vaste séjour de 50 m² agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine donnant un accès direct au garage et à l'extérieur, et d'un WC indépendant. La partie nuit quant à elle offre trois chambres confortables (de 10.8 à 12 m²) et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Vous aurez également la possibilité d'aménager une partie du grenier, d'une superficie d'environ 39 m², selon vos besoins et vos envies.
Les menuiseries en double vitrage aluminium assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage par pompe à chaleur, avec système intégré au plafond, vous garantit un confort thermique toute l'année. En outre, l'assainissement individuel par fosse septique répond aux normes en vigueur.
Le vaste terrain qui entoure la maison offre une vue dégagée sur les champs environnants, invitant à la détente.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 500 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 661.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
103 m²
2 043 €
50 m²
3441 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
5.99 %
2016
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena ZAMARENOVA
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