Rare sur le marché ! Magnifique pavillon parfaitement entretenu, entièrement adapté PMR avec ascenseur intérieur et larges ouvertures.
Ce pavillon sur 3 niveaux offre;
Au rez-de-chaussée; une entrée spacieuses avec vestibules une cuisine un grand salon/séjour avec cheminée en granit noir à insert le couloir dessert quant lui 2 chambres, la salle d'eau avec douche et branchement machine à laver le WC indépendant l'ascenseur communiquant avec le sous-sol
À l'étage; un grand palier desservant un second WC indépendant avec lave-main 3 chambres dont une avec dressing (à finir d'aménager) une grenier
Au sous-sol; un vaste garage pouvant accueilir 2 voitures et son atelier une chauferrie/buanderie un cellier
L'extérieur offre qaunt à lui une surface de plus de 3000m² dont une partie en enrobé pour un entretien plus facile et une grande dépendance pour stocker le matériel de jardin ou d'autres choses...
Côté technique; Ce pavillon parfaitement entretenu est: - équipé de larges ouvertures pour un éventuel fauteuil roulant - chauffé par un chauffage central avec une chaudière récente de 2023 à air pulsé (fuel) pour un meilleur rendement et une faible consommation. - Les huisseries en double vitrage PVC de qualité garantissent également une bonne isolation thermique et phonique. - Enfin la toiture a été contrôlée, nettoyée et hydrofugée!
Toutes les conditions sont réunies pour assurer aux futurs acquéreurs une vie tranquille et paisible dans ce bien, alors n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite.
COURTENAY Habitat à Courtenay 02.38.07.30.41.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com
Maison traditionnelle
152 m²
1 118 €
28 m²
3609 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1969
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale GUIBERT
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