Jean-Charles Dureux vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2014 et situé dans un environnement calme sur un grand terrain clos de 801m2 à Ancier (70100).
CALME ET AGRÉABLE EXTÉRIEUR.
Cette jolie maison de 90m2 habitables comprend un petit hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct sur la terrasse. Nous retrouvons ensuite une grande salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres et des WC indépendants.
Le tout est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Le terrain plat de 801m2 est entièrement clôturé et comprend un portail motorisé ainsi que nombreuses places de stationnement devant la maison. La terrasse dispose d'une pergola et enfin, un garage pouvant accueillir un véhicule complète le bien.
La maison dispose également de nombreux équipements tels qu'un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée et des moustiquaires.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermie. Climatisation réversible pour le séjour. Ouvertures PVC, double vitrage.
Située à 5 minutes de Gray, où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie, médecins, et 35 minutes de Besançon.
Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Votre agence, La Maison Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Jean-Charles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2469
90 m²
2 500 €
32 m²
801 m²
4
3
1
1 (séparé)
2014
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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