Charmante maison de plain-pied à Dormelles, entre Moret-sur-Loing et Montereau-Fault-Yonne Située dans le pittoresque village de Dormelles, à mi-chemin entre Moret-sur-Loing et Montereau-Fault-Yonne, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement fonctionnel et chaleureux de cette maison. Elle comprend un bureau ainsi qu'un spacieux séjour avec poêle à granulés, créant une atmosphère cosy et agréable. Le séjour s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, parfait pour les repas en famille ou entre amis, et donne également accès à une cuisine aménagée. Le bien dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent l'ensemble. Un garage attenant offre un espace pratique pour le stationnement ou pour du stockage, et le jardin clos de plus de 1000 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Les points forts de ce bien : Maison de plain-pied, pratique et accessible Poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux Jardin spacieux et clos, idéal pour les enfants ou les animaux Calme absolu, tout en étant à quelques minutes des commerces et services Un bien rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 et 2650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 550 €
37 m²
1081 m²
4
2
1
1
1 (séparé)
1997
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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