Découvrez cette magnifique villa de grand standing, construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Cette résidence neuve, d'une superficie habitable de 154,23 m², est prête à accueillir votre famille dans un environnement luxueux et confortable. Un séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et son exposition plein sud. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces de vie intimes et chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La villa est conçue avec un soin particulier pour le confort et l'esthétique. Les finitions sont de haute qualité, les portes sont à double vitrage, et l'isolation respecte la norme RT 2012. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les deux terrasses, totalisant 41 m², vous invitent à profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette villa est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez vous rendre à pied en quelques minutes à l'arrêt de bus ou à l'alimentation générale. En voiture, vous rejoindrez rapidement plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une vie pratique et agréable. La villa est conforme aux normes PMR, assurant ainsi l'accessibilité pour tous. Le stationnement est aisé avec un emplacement intérieur et quatre places extérieures. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sécurisée et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui votre agence immobilière BSLE - Bien Se Loger Ensemble Pont du Château pour organiser une visite. SARL FALGOUX IMMOBILIER - Gérant Stéphane FALGOUX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
