Pavillon plain pied à sarreguemines, 120 m2 sur 8 ares de te
Sarreguemines 57200
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À découvrir à Sarreguemines : ce pavillon plain-pied de 117 m2, construit en 2004 et entièrement rénové en 2025, posé sur un terrain plat d'environ 800 m2. Une maison ou vous déposez vos meubles, lumineuse et pensée pour un confort de vie optimal. L'espace de vie séduit immédiatement avec un superbe salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine neuve, offrant près de 60 m2 de volume. De grandes ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, le tout de plain-pied pour une circulation fluide et agréable. La partie nuit propose deux belles chambres, confortables et bien agencées. Une buanderie pratique et un double garage complètent ce niveau. Les combles, d'environ 90 m2, déjà partiellement isolés, offrent un potentiel d'aménagement très intéressant : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau... à vous d'imaginer la suite. Une maison rénovée avec goût, fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prévoir de terminer l'isolation des combles pour un meilleur confort énergétique. ---------------------------------------------- In Sarreguemines erwartet Sie dieses charmante Erdgeschosshaus mit 117 m2 Wohnfläche, erbaut im Jahr 2004 und komplett renoviert im Jahr 2025. Das Haus steht auf einem ebenen Grundstück von ca. 800 m2 und bietet ein sofort bezugsfertiges, helles und komfortables Wohnambiente. Der Wohnbereich überzeugt sofort mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, das offen in eine neue amerikanische Küche übergeht insgesamt rund 60 m2 Wohnkomfort. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, alles ebenerdig und sehr angenehm zu bewohnen. Der Nachtbereich umfasst zwei schöne, gut geschnittene Schlafzimmer. Eine praktische Waschküche sowie eine Doppelgarage runden das Erdgeschoss ab. Der Dachboden, mit einer Fläche von etwa 90 m2 und bereits teilweise isoliert, bietet ein großes Ausbaupotenzial: zusätzliche Schlafzimmer, eine Elternsuite, ein Spielzimmer, ein Büro ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein geschmackvoll renoviertes, funktionales und lichtdurchflutetes Haus, das bereit ist, seine neuen Eigentümer zu begrüßen.
117 m²
2 821 €
800 m²
4
2
2004
2
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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