Imaginez une vie où le confort et la nature se rencontrent harmonieusement. Cette maison plain-pied de 65.90 m², construite en 1978, est un véritable havre de paix. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Le séjour de 35 m² est le coeur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et le WC indépendant complètent parfaitement cet espace de vie. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners sous les étoiles. Le jardin de 516 m² est un véritable écrin de verdure, offrant une vue apaisante et un espace de jeu pour les enfants. Le sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier calme et bien desservi. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour des sorties pratiques et gourmandes. Plusieurs écoles, collèges, parcs, jardins et hôpitaux sont également à proximité, garantissant un cadre de vie équilibré et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.9 m²
3 475 €
35 m²
516 m²
4
2
1
1 (séparé)
1978
Est
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure MAESTRUTTI
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