Vente maison 7 pièces

470 000 €

PAVILLON PLAIN PIED DE 2013, PISCINE, SPA, SAUNA, 3 CHAMBRES

Montargis 45200

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Pavillon récent (brique) de 2013, SANS TRAVAUX très proche de MONTARGIS, vous y trouverez tous les commerces, la GARE, écoles, les accès de routiers, les forêts, les étangs, lacs avec sa plage et jeux pour les enfants, pour les plus grands : je recommande ' La Venise du Gatinais' et son Musée. A seulement 1h en train de PARIS.
Cette maison de PLAIN PIED spacieuse et lumineuse de 190 m2 se compose : d'une entrée avec penderie, d'un vaste salon/séjour avec poêle à bois pour vos moments d'hiver, une cuisine ouverte aménagée et équipée totalisant 73m2 ouvrant sur la terrasse, un cellier et un bureau ; une partie nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, un WC séparé et une salle de bain & douche à l'italienne. Vous saurez profiter d'une dépendance, d'une volière, de plusieurs carport, une pergola BIO CLIMATIQUE, d'un garage de 30M2 environ muni d'une climatisation (eau et électricité), d'un portail motorisé, du chauffage au sol, de volets roulants centralisés, d'une VMC double flux, d'un adoucisseur d'eau, d'un éclairage extérieur ainsi qu´a la piscine. PUITS. DPE B. Vous apprécierez aussi son extérieur clos, composé de plantes méditerranéennes avec plusieurs oliviers dont un d'environ 200 ans.
Pour vos moments de détentes : +++ un saut dans la piscine chauffée ou le jaccuzzi 6 places dont 2 allongées tous deux sécurisés, vous fera le plus grand bien... Un solarium et un sauna peu être à votre disposition... le tout est SANS VIS A VIS.
Peut être idéale pour une activité professionnel dans la dépendace (eau et électricité). L'extérieur est entretenu avec goût et beaucoup de soin.
Pour une visite, contactez moi au 06 73 97 35 05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

108

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)