Vente maison 3 pièces

250 000 €

Pavillon plain pied indépendant 500m² dépendances et garage

Chelles 77500

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EXCLUSIVITÉ maison avec beaucoup de potentiel Dans le quartier des Coudreaux, cette maison de plain pied individuelle de 50m² (édifiée en 1964) offre un fort potentiel d'évolution sur un terrain de 500m² avec garage et dépendances. Agencement ? Entrée ? Séjour lumineux (14m²) terrasse exposée SUD-OUEST ? Cuisine ? 2 chambres (9 et 10m²) ? Salle d'eau, WC ? Garage (11m²), abris (6m²), dépendances (12et 24m²) Prestations ? Fenêtres et porte d'entrée en double vitrage PVC ? Chauffage électrique récent ? Volet porte d'entrée électrique neuf, toiture révisée ? Combles isolés, ballon d'eau chaude récent ? Jardin sans vis-à-vis, rue calme Localisation ? Gare du Nord à 45 min ? Toutes commodités à pied en 5 min ! (écoles, commerces, médecins, transports) Taxe foncière : 1423 € Parfait pour jeune couple, profession libérale ou investisseur, ce bien combine emplacement, confort et potentiel. Une visite s'impose ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 +++ Cette annonce référence 306617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

369

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)