Pavillon de plain-pied de 90m² sur un terrain de 745m² à proximité de la forêt ? cadre paisible et verdoyant, non loin de toutes commodités (collège, écoles, commerces...) et à 20minutes de Charleville Mézières et proche de la frontière Belge
Situé dans un lotissement très calme, à deux pas de la forêt et de ses magnifiques points de vue, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement naturel et sa fonctionnalité.
Elle se compose de trois chambres, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse très bien ensoleillée, salle de bains et toilette séparé, ainsi que d'un garage et d'une buanderie.
Un emplacement supplémentaire existe sur le côté de la maison.
Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent tranquillité et confort de vie, tout en restant proches des commodités.
Chauffage bois et électrique
Taxe foncière 751 euros
Cette annonce référence 288221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 944 €
655 m²
4
2
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine LECOEUCHE
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