<p>Situé à proximité du charmant village de Blanzay et à seulement 8 km de Civray avec toutes commodités, ce beau pavillon de plain-pied construit en 2004, offrant 111 m² habitables et un cadre verdoyant comprend : </p><p>Une entrée avec placards qui s'ouvre sur un vaste séjour carrelé de 36 m², très lumineux grâce à ses baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de 14,5 m², également sur carrelage, dispose d'un accès direct à la terrasse.</p><p>Une salle à manger de 10 m², pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau, avec une salle d'eau avec WC et coin buanderie. </p><p>La partie nuit se compose de trois chambres (12 m², 12 m² et 11 m²), dont une avec WC privatif, ainsi que d'une seconde salle d'eau de 5 m² avec WC.</p><p>Prestations : double vitrage PVC, assainissement individuel conforme, chauffage électrique par radiateurs.</p><p>À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 8 137 m² planté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, noyers) et de chênes truffiers, de deux abris de jardin, d'une terrasse agréable ainsi que d'une piscine hors sol de 6 x 3,5 m.</p><p>Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités.</p><p> </p><p><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a></i></p>
111 m²
1 486 €
36 m²
8137 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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