Royal Foncier vous propose de Découvrir Cette Maison à Rénover, où le Charme d'Antan Rencontre un Potentiel Illimité
Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie d'un accès facile à plusieurs commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale pour des croissants frais chaque matin, ainsi qu'un supermarché pour vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de culture, une bibliothèque municipale est également accessible en moins de 10 minutes à pied. Enfin, un parc public est idéal pour une promenade dominicale ou un pique-nique en famille.
Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison ancienne aux murs chargés d'histoires et de souvenirs, où chaque recoin murmure des récits du passé. Cette demeure, avec ses 73m² de surface habitable, est une canevas vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un palais de rêve. Libérée de toute occupation, elle vous offre une liberté totale pour façonner votre espace de vie selon vos désirs les plus fous.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et authentique. Les 3 pièces lumineuses et les 2 chambres spacieuses sont les fondations idéales pour créer un intérieur qui vous ressemble. Un vaste jardin de 907m², un écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer au milieu de la nature.
Cette maison, avec son état intérieur à rénover, est une opportunité en or pour les amateurs de personnalisation et de créativité. La cuisine indépendante nue vous permet de concevoir un espace culinaire à votre image, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur. Les portes à simple vitrage ajoutent un charme authentique, tout en laissant la possibilité de les remplacer pour une meilleure isolation.
La maison comprend également une salle d'eau et un WC indépendant, des espaces fonctionnels qui peuvent être modernisés selon vos besoins. La cave et le sous-sol offrent un stockage supplémentaire inestimable, parfait pour ranger vos outils, vos vins ou simplement libérer de l'espace dans la maison principale.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 et 3790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
59.61 m²
1 418 €
915 m²
3
2
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
363
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
114
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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