Royal Foncier vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol complet de 126m² sur la commune de Ste Maure de Touraine 37800.
A seulement 4min en voiture du centre ville de Ste-Maure-de-Touraine avec ses commerces (restaurants, boulangerie, pharmacie, médecins, supermarchés, écoles et collège,...) A seulement 7min de l'accès autoroute A10 pour rejoindre Tours ou Châtellerault.
Idéalement placé ce pavillon sur sous-sol dispose d'une cuisine aménagée indépendante d'un séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Le sous-sol permet d'agrandir la surface avec une pièce de 18m2 donnant sur la véranda, une cuisine d'été, une chambre d'appoint, une salle d'eau et une cave ainsi que un garage.
La maison dispose d'un garage un indépendant supplémentaire. La maison est déjà équipée de double vitrage PVC et d'une pompe à chaleur ainsi que d'un raccordement au service du tout à l'égout pour votre confort.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
126 m²
1 365 €
567 m²
6
4
2
1 (séparé)
1973
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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