Située dans un village calme et recherché à 10 minutes de Claye-Souilly, cette belle maison construite en 2021 offre 90 m² habitables sur une parcelle close de 300 m².
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
-Salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en pierre et mobilier sur mesure de qualité,
-Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau,
-Un WC indépendant.
Étage :
-3 chambres confortables,
-Une salle de douche moderne avec WC suspendu.
Extérieurs :
-Terrain entièrement clos de 300 m²,
-Terrasse idéale pour les repas d'été,
-2 places de stationnement extérieures,
-Garage fermé à construire (validé sur le permis de construire),
-Dépendance au fond du jardin (buanderie, atelier ou espace de stockage).
Équipements et confort :
-DPE : B ? faibles dépenses énergétiques,
-Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures,
-Climatisation réversible,
-Système de vidéosurveillance.
Maison située dans un village proche de Claye-Souilly, à moins de 10 minutes à pied des commodités suivantes :
-Écoles maternelle, primaire et collège (5 min)
-Centre de santé (2 min)
-Pharmacie (2 min)
-Boulangerie (10 min)
-Poste (10 min)
Les + :
-Construction récente, aucun travaux à prévoir,
-Secteur calme et familial,
-Très bon niveau d'équipement et de performance énergétique.
Cette annonce référence 308386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010.
Prix du bien : 379 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
4 221 €
300 m²
5
4
1
2
2
2019
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANTHONY LOPES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
