Découvrez votre havre de paix moderne Rare à la vente et en exclusivité !! Située sur l'axe Yvetot Yerville, à seulement 350 m d'une boulangerie et à 6 minutes des commerces d'Yvetot. Imaginez-vous dans une maison individuelle, construite en 2022 encore sous garantie décennale, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique propriété de 109 m² habitables, est située sur une parcelle de 700 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 30 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un cellier/buanderie pour plus de praticité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres spacieuses et une salle de bains vous offrent un espace de repos et de détente. Un WC indépendant complète également cet étage.
Grace à sa pompe à chaleur récente et à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, cette maison bénéficie d'une une isolation optimale et une consommation énergétique réduite
L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et moderne, où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 531.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY Agent commercial (Entreprise individuelle). Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc
109 m²
2 293 €
30 m²
700 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2022
Sud
Est
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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