Maison familiale ? 110 m² ? 3 chambres + bureau ? Terrain 1 300 m² ? Bords de Seine
Au c?ur d'un environnement privilégié en bord de Seine, cette maison de 110 m² offre espace, confort et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée :
? Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour recevoir.
? Un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité.
? Deux chambres de plain-pied, pratiques et confortables.
? Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
À l'étage :
? Une troisième chambre spacieuse.
? Un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent.
À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités (atelier, rangement, projets divers).
Le tout sur un terrain arboré de 1 300 m², propice à la détente en famille dans un cadre verdoyant.
Un bien rare alliant fonctionnalité, confort et cadre de vie exceptionnel sur les bords de Seine.
Cette annonce référence 308609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BRETON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92990749100013.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 364 €
1343 m²
5
3
1
1
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIEN BRETON
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