Située dans la charmante ville de Louhans (71500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. Louhans, réputée pour son architecture traditionnelle et son marché aux bestiaux, garantit un environnement propice à la détente et à la vie en communauté.
Sur un terrain généreux de 942 m², cette propriété avec bail de location en cours comprend trois places de parking minimum, idéales pour accueillir familles et invités. La maison de 100 m² environ , construite en 2021, se distingue par son garage et sa buanderie attenante, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire aux occupants. Un terrain attenant complète cet ensemble harmonieux.
À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant salon et cuisine équipée, trois chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC. Chaque espace est optimisé pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un quotidien harmonieux et convivial. Parfait pour investisseur car ce charmant pavillon situé au bout d'une impasse est actuellement loué!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : nina.chaudat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572
100 m²
2 350 €
942 m²
4
3
1
1
1
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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