Pavillon rénové 148 m² avec jardin à Soisy-sous-Montmorency
Soisy-sous-Montmorency 95230
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Pavillon rénové 6 pièces ? 148 m² habitables ? Soisy-sous-Montmorency
Découvrez ce magnifique pavillon entièrement rénové, situé dans un secteur calme et recherché de Soisy-sous-Montmorency. D'une surface habitable de 148 m², il offre des prestations de qualité, un grand jardin arboré et un studio indépendant aménagé (salle d'eau, WC et cuisine équipée) ? parfait en logement pour un adolescent, bureau ou pour un revenu locatif.
Le pavillon propose au total 3 chambres principales plus le studio indépendant :
? Rez-de-chaussée : entrée, grande chambre avec salle d'eau privative.
? 1er étage : salle à manger, séjour, cuisine équipée, 2? chambre, salle d'eau, WC.
? 2? étage : suite parentale (3? chambre) avec salle de bain, WC, dressing et coin bureau.
À l'extérieur : grand jardin arboré, garage 1 voiture et 2 à 3 places de stationnement supplémentaires.
Commodités & environnement : proximité immédiate des commerces (centre commercial Auchan), mairie, marché, boulangeries, pharmacies et écoles. Gare Champs de Courses d'Enghien à 7 min à pied (ligne H ? liaison rapide vers Gare du Nord).
Caractéristiques techniques :
? Surface habitable : 148 m²
? Surface terrain : 349 m²
? Année de construction : 1969
? Chauffage : individuel au gaz
? Isolation : double vitrage
? Diagnostic de performance énergétique : D (247 kWh/m².an)
? Émissions GES : D (34 kg CO?/m².an)
? Taxe foncière : 2715 €
? Stationnement : garage + 2?3 places extérieures
? Autres atouts : climatisation, fibre optique, store électrique, poêle à bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
