Pavillon Rénové avec Jardin et Terrasse - 141.50 m²
Luxeuil-les-Bains 70300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Pavillon Rénové avec Jardin et Terrasse - 141.50 m²
Découvrez ce charmant pavillon de 1960 rénové en partie en 2020, niché dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 142 m² habitables et son jardin d'environ 1800 m², dont une partie constructible, cette propriété allie confort moderne et charme traditionnel, idéalement située proche de toutes commodités, se composant :
?? AU 1er NIVEAU DE PLAIN PIED : une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour - 1 pièce pouvant agrandir le salon ou servir de chambre - 2 chambres - 1 salle d'eau - WC séparé.
?? A L'ÉTAGE : un pallier desservant 1 chambre avec accès salle de bains/WC - 1 dressing pouvant servir de chambre - rangement - grenier aménageable.
?? ANNEXES : court en gravier - grand jardin - terrasse - balcon.
INFOS TECHNIQUES : - Maison individuelle - 3 voir 4 ou 5 chambres - Joli jardin - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Portail électrique - Chauffage pompe à chaleur + poêle à pellets - Chauffe eau ballon thermodynamique - Assainissement tout à l'égout - Située au calme sans vis à vis - DPE en D...
Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour les familles. À 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un collège, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied.
Le tout sur un terrain cadastré de 1873 m² sur la commune de LUXEUIL LES BAINS (70300).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée et prête à vous séduire.
Pour plus de questions, pour réaliser une visite ou pour estimer votre bien contacter Élodie MAILLOT-HACQUARD (Négociatrice Immobilier en EI) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
