Pavillon rénové avec sous-sol complet, idéal famille ou inve
Sablé-sur-Sarthe 72300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 105000 euros).
Contact Camille GAGER référence 61921 sur le site Immobilierfranceouest.com
Situé en plein coeur de Sablé-sur-Sarthe, ce pavillon de type 4 d'une surface habitable d'environ 67 m2, édifié sur un terrain clos de 150 m2, saura séduire aussi bien les familles à la recherche de confort que les investisseurs en quête d'un bien rentable et sans travaux.
Parfaitement entretenu et récemment rénové, il bénéficie d'une isolation extérieure renforcée, de menuiseries double vitrage neuves avec volets roulants électriques, ainsi qu'une chaudière à gaz à condensation dernière génération, garantissant des performances énergétiques optimales.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
Le grand sous-sol complet est un véritable atout, comprenant un garage, une cave et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Notre avis: une maison idéale pour une vie de famille ou pour un investisseur !
67.16 m²
1 674 €
19 m²
151 m²
5
3
1
2
7.05 %
1960
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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