PAVILLON RENOVE DANS UN QUARTIER CALME D'ABBEVILLE
Abbeville 80100
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Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon dans un quartier calme d'Abbeville entièrement remis à neuf, proche de la zone commerciale et à 5 minutes de l'autoroute A16.
Il se compose :
En rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée avec vestibule
- une cuisine équipée avec une partie repas
- un vaste séjour lumineux avec conduit de cheminée donnant la possibilité d'installer un poêle ou tout autre système de confort.
- un wc
A l'étage :
- un palier
- deux grandes chambres dont une avec dressing
- un bureau
- une salle de bains.
Chauffé par une chaudière au gaz de ville, le pavillon dispose également d'une cave, d'un garage attenant équipé d'une porte automatique, ainsi que de menuiseries PVC récentes avec volets roulants électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et d'un ancien abri à bois en excellent état. Le tout s'étend sur un terrain entièrement clos d'environ 410 m², avec également un portail automatique.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années. A l'origine, trois chambres se trouvaient à l'étage, une chambre peut également être aménagée au rez-de-chaussée.
Cette annonce référence 313455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.
Prix du bien : 267 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
2 600 €
410 m²
4
2
1
2
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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