Ce pavillon situé entre Herbignac et la Roche Bernard présente un gros potentiel. Il est construit sur un sous sol semi enterré, au rez de chaussé vous trouverez une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger salon avec sa cheminée en pierre. Une chambre, une salle de bain et un toilette. A l'étage 2 belles chambres et 2 autres pièces complète ce bien. Son terrain arboré au calme est exceptionnel dans ce secteur, avec un carport. Après un petit rafraîchissement cette maison peut devenir un véritable bijoux pour votre retraite, ou pour une famille. Fausse toutes eaux conforme 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2707€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957
90 m²
3 222 €
6
3
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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