Votre premier projet de vie commence ici... Vous rêvez de devenir propriétaire et de créer un intérieur qui vous ressemble ? Ce pavillon sur sous-sol, édifié sur un terrain clos de 524 m2, est une belle opportunité pour un premier achat. À rafraîchir, il offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Au sous-sol, vous découvrirez :
un garage, une chaufferie / buanderie, une pièce supplémentaire avec accès direct au rez-de-chaussée, parfaite pour un espace bureau, loisirs ou rangement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :
une entrée sur dégagement, une cuisine séparée, un salon / salle à manger lumineux, deux chambres, des WC séparés, une salle d'eau.
À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement des beaux jours, d'imaginer un jardin, une terrasse ou un espace jeux pour les enfants. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71.15 m²
1 812 €
23 m²
524 m²
3
2
1
1
1967
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
415
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
115
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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