Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle pleine de charme et de potentiel
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque recoin respire la tranquillité et le confort. Cette magnifique propriété, construite en 1980 et rénovée jusqu' en 2025, vous offre une surface habitable de 115 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres douillettes, cette maison est un véritable nid douillet. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants garantissent le confort de chacun. Le séjour, d'une superficie de 30 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison. Elle invite à des moments conviviaux et à des repas partagés en famille ou entre amis.
Le jardin, d'une superficie de 423 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Vous pourrez y organiser des barbecues estivaux ou simplement vous détendre sur la terrasse, profitant de la vue apaisante sur votre espace vert.
Cette maison, orientée sud-est, bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, permettant de répondre à vos besoins de rangement ou de création d'espaces de vie supplémentaires.
Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée pour des moments de détente inoubliables.
En termes de commodités, cette maison est idéalement située. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 15 minutes à pied, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous aurez accès à une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, et une multitude de restaurants en seulement 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison individuelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
A visiter avec Alexandre
Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 5401 2021 000 000 020
115 m²
1 478 €
27 m²
423 m²
4
3
2
2
6.22 %
1980
Sud
Est
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre BOUABDALLAH
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