Jean-Charles de la maison Dureux Immobilier vous propose en exclusivité ce pavillon de 90m² à Gray-la-Ville.
Le terrain de 800m² donne le ton dès l'arrivée. Bien entretenu, sans vis-à-vis, il offre un jardin calme où il fait bon vivre.
Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, constitue un atout solide. Il accueille un garage avec porte motorisée, une cave et des rangements, autant d'espace gagné pour le quotidien.
La vie de la maison se déploie à l'étage. L'entrée distribue à gauche, une cuisine fermée ; à droite, un salon - salle à manger qui s'ouvre sur un grand balcon. Enfin, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent le niveau.
Le bien est en bon état : huisseries PVC double vitrage, toiture saine, chauffage électrique par radiateurs et clim réversible air-air. Il suffira de remettre ce bien à vos goûts pour emménager.
Une visite virtuelle est accessible sur notre site pour vous faire une idée avant de vous déplacer.
Jean-Charles est disponible du lundi au samedi de 8h à 19h pour répondre à vos questions ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1980.00 et 2720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2859
90.08 m²
1 876 €
800 m²
4
3
1
1
1972
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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